不動産コンサルティング

不動産コンサルティングにおける総合的なサポートを提供いたします。

不動産コンサルティング

株式会社ハマーの不動産コンサルティングで総合的なサポートを

日本の個人資産の70%は不動産だと言われています。
不動産活用には固有の権利関係や法令上の制限、マーケット特性などがあり、何が一番適しているのかを総合的に判断しなければなりません。税務面の考慮も大切です。

TOMAは不動産に関する専門的な知識・技能を活かし、公正かつ客観的な立場から不動産の有効利用、取得、処分、管理、事業運営、投資等について、調査分析を元に、依頼者にとって最適な選択や意思決定ができるよう企画、調整、提案を行います。

不動産コンサルティングのご相談の流れ

お客様のニーズにお応えいたします。

1

STEP.1

保有不動産の調査、各種評価を実施し、物件毎の課題・問題点を抽出します。

保有不動産の調査、各種評価を実施し、物件毎の課題・問題点を抽出します。

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2

STEP.2

ソリューションの提案

物件毎の課題に対し、お客様と時間軸を共有し、様々な問題解決策を提供します。

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3

STEP.3

各種スキームの実行

お客様の意向を汲んだ土地有効活用や資産組替えを税務面も含め検証し、実施します。

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4

STEP.4

税務申告対応とアフターフォロー

各種スキーム毎に実施した不動産取引に伴う税務申告に対応し、その後もお客様の要望に応じて必要なサービスを提供します。

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不動産コンサルティング サービス一覧

用途に合わせてプロが応えます。

不動産購入サポート

(購入物件の評価)

・新着「売り物件」情報のご案内
・不動産小口化商品のご案内
・税務面から各種ご相談

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不動産売却総合サポート

(より高く売却)

・第三者目線での不動産価格査定
・売却活動状況の管理

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不動産有効活用

「調査・検討」

・基本調査・市場調査
・基本設計コンセプトの企画・ご提案
・建築コストの比較検討
・等価交換手法の検討
・有効活用商品の選定
(賃貸マンション・貸し戸建て・駐車場・コンテナ・レンタル倉庫・太陽光発電・事業用貸地・他)

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賃貸不動産経営

(状況の診断等)

・収益向上案の策定(空室対策)
・管理会社・仲介会社の見直し等のご提案
・金融機関借入れ条件等の検証・見直し
・修繕計画・リフォーム費用の妥当性を検証

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海外不動産投資

(外国での資産運用)

・海外不動産による節税効果のご提案
・共同事業案の策定

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その他

(底地・借地問題の円満解決等)

・底地権・借地権の買取り・譲渡案の策定
・底地・借地の第三者譲渡の可能性検証

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会社概要

不動産コンサルティングの総合サポート

会社名
株式会社ハマー
住所:
〒164-0013 東京都中野区弥生町1丁目38番18号サンライト西新宿305
電話番号:
03-6313-4087
主要取引先銀行:
楽天銀行、ハナ信用組合

お問い合わせ

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